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都会康养集团赋能区域康养工业生长的3个特点和6个抓手
来源: | 作者:董鸿乐 球盟会康养事业部 | 宣布时间: 2023-04-20 | 1357 次浏览 | 分享到:
为积极应对我国老龄化社会进程,解决社会化养老难题,增进养老工业提质升级,近两年,各地纷纷建立省级、市级康养工业集团,通过政策勉励、资源集中、引领投入、融合生长的方法,推动区域康养工业可连续生长,如北京康养集团、上� ?笛拧⑸蕉】导拧⒃颇峡笛拧⒑笨笛拧⑺罩菘笛拧⒋罅笛诺�。特别是一些立足都会的都会康养集团,如北京康养集团、苏州康养集团、越秀康养、贵阳工商康养等,通过发挥自身资源和能力优势,充分利用政策支撑、国企优势、区域资源、立异相助模式,探索出一条都会康养工业生长的立异路径。

我们通过跟踪、考察都会康养集团的筹建和生长,提炼了都会康养集团建立和生长的3个特点:


特点一:政府牵头,化零为整

大都都会康养集团是通过市政府牵头组建,由具体基础的市属一级国企牵头,组建市属一级或者二级国企,整合市属其他相关康养资源由新组建的康养集团统一治理,并盘点市属存量闲置资产,选择适当的资产分批次纳入康养集团,为新建立的康养集团集中康养资源,做大资产底盘。


特点二:城企联动,普惠养老

都会康养集团的使命是满足本市老年人的养老需求。作为市属国企,都会康养集团与生俱来拥有与政府联动的天然优势,利用外地政策,通过改制、重组、承接等方法,对外地公办养老、政府购置效劳、公建民营等项目进行统筹,并接纳社会化方法运营,大大提高了运营效率和效劳水平。都会康养集团作为区域养老效劳的中坚力量,也必须担负起普惠养老的历史使命,并以此为基础,打造立体化的都会康养效劳体系。


特点三:盘活存量,发动增量

受益于都会房地产市场的生长瓶颈,都会康养集团依托政府配景,更容易以较低的本钱获得有潜力的存量物业资源,好比培训疗养机构、闲置资产等,为这些闲置物业注入康养效劳内容,并通过引入先进的治理和效劳理念,盘活存量资产,并发动康养工业增量生长。

我们也在调研中逐渐梳理出都会康养集团发挥优势做大做强康养工业的6个抓手:

一是利用政府信用背书,树立区域康养品牌。好比苏州康养集团提出的“苏式养老”,山东健康集团提出的“健康齐鲁样板”等,深受公共的认可和信赖。

二是发挥“田主”优势,集协力量,迅速铺开。都会康养集团对外地政策、资产、情况、资源、市场、人才都很是熟悉,可以迅速铺开事情,做大做强。新组建的都会康养集团虽都刚建立不久,但行动都很快,苏康养建立1年多签约40多个项目,行动之快,令人惊叹。

三是强化支点,撬动资金。都会康养集团具有政府背书,又有资产规模,建立之初也会从股东方获得规�;闹肿幼式�,只要选择的项目具备一定的质量,相比照较容易撬动金融资本,为进一步生长提供了强有力的资金包管。

四是集中火力,打造样板。有些都会康养集团在生长历程中并不急于求大求快,而是立足当下项目、资源,打造都会康养样板,形制品牌和口碑。

五是机制灵活,资源充分,吸引了大宗海内国际知名相助同伴。作为新时代配景下爆发的都会康养集团治理机制相比照较灵活,对外相助也承继开放的精神,并愿意与海内外先进的运营和效劳团队相助,打造精品项目和品质效劳体系。

六是担负区域“链长”角色,强链补链延链,构建区域康养生态。作为具有资产、资源、市场、资金、配景等多项优势的都会康养集团,天然担负了区域康养工业的“链长”角色,引领工业链做强做长,在多个维度补强工业链生长,如养老效劳、医养效劳、养老用品、康复辅具等,对构建区域康养工业生态起到了要害作用。


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