绿色建筑是行业未来生长的趋势，在《 “十四五” 建筑节能与绿色建筑生长计划》中指出：“十四五” 期间绿色建筑行业的总体生长目标是到 2025 年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势获得有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设生长方法，为城乡建设领域 2030 年前碳达峰涤讪坚实基础。
从绿色建筑认证情况来看，建企绿色建筑认证总量增长明显。一些绿色企业已经抢先结构绿色建筑领域，并向市场推出了一系列高质量的绿色建筑产品。绿色建筑既是行业向新生长模式转型的偏向之一，也是践行 ESG（情况、社会和公司治理）最好的切入点。
但绿色建筑工业细分领域众多，各赛道进入难度、竞争花样、商业模式也不尽相同，企业可从自身的战略意图、资源能力、业务协同等多角度研判，谋求结构的细分领域，各细分领域的结构要点如下：随着商品住宅向高端化与改善性需求偏向转型，提升建筑绿色化品质是建筑企业实现高质量生长的必由之路。在计划设计环节，可凭据项目开发绿色目标确定有利于情况的建筑作风、组合方法、智能化水平等，具体包括对建筑结构、空间结构、平面特征以及建材选料、本钱造价做出计划和安排。在设计时集成绿化配置、通风和采光的设计上都强调自然化，关于围护结构接纳低耗能质料，在太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术的使用上，充分展示人文与建筑、情况及科技的和谐统一。在项目治理环节，企业可凭据绿色建筑标识评估标准对项目施工质量、进度及本钱进行治理。在采购与物料治理环节，企业可通过响应政府对绿色建筑和绿色建材推广政策的支持，充分发挥示范效应，依照绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求进行采购运动。除此之外，建筑企业可积极加入绿色建筑研究与开发事情，走轻资产效劳模式，通过专业技术手段对生长绿色建筑进行市场预测、可行性研究、战略选择等，推广相关高新技术，配备先进设备。如在古板建设模式之外，延伸出综合能源计划、能源系统优化及余废利用、建筑碳排放与碳足迹咨询评价等在都会“碳中和”历程中能够发挥重着述用的业务板块。
绿色建材产品是指在全生命周期内，资源能源消耗少，生态情况影响小，具有 “节能、减排、低碳、宁静、便当和可循环” 特征的高品质建材产品。双碳配景下，建筑节能与绿色建筑已经成为局势所趋，绿色建筑对绿色建材的需求，也在推动绿色建材的应用�？梢栽ぜ�，在政府的大力支持下，将泛起更多无公害、无污染、无放射性的环保建材。许多建筑企业结构建材领域，照旧停留在古板的商品混凝土、水泥等产品，或许是因为熟悉、或许是因为工程需要。但这些产品现阶段都严重过剩，利润空间微薄，很难为企业带来太多的价值增量。因此，若有好的投资标的，建企可结构绿色建材产品，比较有前景的产品包括：气凝胶：气凝胶是处于生长周期初期的新质料大单品，具备优异的防火隔热性能，是最高效的隔热质料。在新能源、石油化工、工业隔热、建筑建造等领域具有广泛应用价值。古板的建筑保温质料是千亿级市场，气凝胶制品凭借优异的性能、轻薄的结构有望加速替代。随着气凝胶应用技术的不绝成熟、工业化的不绝推进和政策的大力支持，近年来气凝胶质料的产量和消费量大幅增加。生态水泥（树脂水泥）：生态水泥广泛应用于建筑、桥梁、门路等领域，其情况友好特性显著，生产历程中的污染物排放较少，切合绿色建筑的要求。同时，生态水泥的性能与古板水泥相当，具有较高的强度和耐久性，可用于种种建筑和土木工程中。高分子防水卷材：在 “双碳” 配景下，高分子防水卷材有望成为市场主流。与古板意义上的防水质料相比，高分子防水卷材体现出良好的防水防潮功效，被广泛应用于种种工程项目。在工信部宣布的《建材工业勉励推广应用的技术和产品目录》中，高分子防水卷材列为勉励推广的建材产品，未来生长空间辽阔。轻质建筑质料：轻质建筑质料是指石膏板、石膏制品及类似轻质建筑质料。随着我国对可连续生长、节能减排和低碳生活的重视，轻质建筑质料行业受到越来越多地关注。由于轻质建筑质料具有较高的加工灵活性、易于制造和装置，为建筑施工提供了更多的选择，同时有利于提高施工效率。轻质建筑质料行业在未来面临辽阔的生长空间，市场规模已抵达 3000 亿元。在细分产品中，轻质隔墙板具备良好生长前景。
装配式建筑是大多工程企业结构的业务规模，并且无论是 PC 构件照旧钢结构，都可以冠之以 “绿色” 的标签，即切合国家的政策导向，又切合行业工业化、数字化的生长偏向。但因为其前期投资较重、行业窗口还未真正到来等因素，许多古板建企结构该板块还未实现真正的盈利，行业前景仍需要张望。建企结构装配式建筑板块可选择的模式如下。投资建厂模式：该模式前期投资较多，前期主要依靠内部业务的发动，需要与总承包板块形成高效的协同。因为受运输半径限制，在选址时需要慎重研判。一方面要考虑属地关于建筑装配率的要求及未来形式，另一方面要依托于外地工程总承包业务的发动能力。合资加盟模式：许多装配式企业（如杭萧钢构、远大住工等）都开放了合资加盟渠道，建筑企业可选择与之相助，投资建厂。与自建厂房相比，该模式投资相对较低，且可以快速获得成熟的技术模式与工业组合。但业务的承接依然取决于自身的拓展能力。关于许多中等规模建筑企业而言，用合资加盟模式切入装配式领域是个不错的选择，但产品选择方面，需要具备一定的前瞻性。拿钢结构来说，差别类型的产品差别巨大，大跨度空间钢结构、高层重型钢结构、桥梁钢结构、大型锅炉钢架、海洋平台钢结构等钢结构工程技术含量高，资金要求高，资质要求高，因而进入门槛较高。竞争主体主要为拥有钢结构制造企业特级资质的行业领先者，市场生长前景辽阔，预计未来将成为钢结构工程中的竞争重点；而轻型钢结构进入壁垒相对较低，加入竞争的中小型企业众多，泛起较强的区域化竞争花样，竞争的重点体现为工厂化制造的规模优势。因此，在产品线打造方面需要结合自身总包板块的业务能力，谨慎进行产品的开发。工业园模式：工业园模式在行业内不乏乐成案例，如中建八局的绿色建筑工业园。工业园模式的出发点通常是以围绕主业效劳为焦点，着眼于公司久远生长战略需要。该模式的想象空间较大，即可承接既有工业迁移，满足内部业务需求。又可通过打造高度融合的工业资源整合平台，实现研发、科技效劳、商贸物流等工业链上下游企业协同生长，同时发动工业化人才培养和输出。但该模式要求企业具备较强的园区操盘经验，通过科学高效地园区招商、运营治理，实现生产要素的功效聚相助用，以实现园区价值的倍增。总之，绿色建筑各细分领域在商业范式方面保存较大的差别，且都与建筑企业的古板业务差别较大。但在当今行业低迷的配景下，企业转型似乎已经不是一道选择题，而成为了必答题。这就要求企业具备较强的战略眼光与韧性，既需要一定的魄力，也需要审慎地选择。
