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盘活存量 ，构筑区域康养国有企业生长基石
来源: | 作者:李佳楠 球盟会咨询康养事业部 | 宣布时间: 2024-07-20 | 547 次浏览 | 分享到:
近年来 ，各地纷纷建立省级、市级国有康养企业 ，引导区域康养工业生长。然而 ，受到资产价值全面下跌影响 ，同时许多地方原有康养工业基础薄弱 ，且国有企业生长康养工业需兼顾工业自身的社会民生属性与工业生长 ，公司起步阶段的生长往往相对艰难。

虽然目前资产价值下降 ，同时用于康养工业的资产 ，在恒久自持的情况下 ，变现通道受限 ，但资产优势 ，特别是拥有一定优质资产 ，依然是国有康养企业生长的焦点竞争力与底盘之一。因此 ，关于国有康养企业而言 ，以工业盘活闲置资产 ，以资产发动工业生长 ，成为生长的一定路线。掌握优质存量资产 ，成为区域国有康养企业生长的重点。
首先 ，选取能够获取相对没有欠债、高价值资产相关业务率先发力 ，通过业务延伸扩大资产底盘。例如 ，目前 ，在区域国有康养企业建立后 ，公建国营的模式逐步受到地方政府青睐。公建养老机构 ，往往欠债相对较少 ，有利于企业在扩大床位规模的情况下 ，增强自身融资能力 ，是相对优质的存量资产。
其次 ，选取能够与焦点竞争力相关联的存量资产。例如 ，部分地区将医疗革新与区域国有康养企业生长联动 ，将原有国有企业职工医院、社区医院等 ，交由国有康养企业运营生长 ，一方面能够进行深度医养结合 ，构筑企业焦点的医疗效劳能力 ，另一方面能够带来更好的收益与现金流 ，同时进行养老业务拓展 ，盘活存量资产。
第三 ，选取能够进行工业链延伸生长的存量资产。目前 ，各地均有一定存量工业设施、工业园等亟待盘活 ，而银发经济工业园已经成为今年康养工业生长的要害。关于国有康养企业而言 ，虽然从零开始生长康养制造业难度较大 ，但也是工业生长的一定趋势 ，能够抢先一步构筑自身的工业链条。
最终 ，选取能够带来大宗现金流的资产。目前 ，大大都区域国有康养企业的主管部分照旧民政部分 ，同时我国已经开始进行普惠型殡葬行业革新。类似资产能够为企业带来客观现金流 ，缓解企业生长初期投资多 ，经营收入较少问题 ，也是国有康养企业应去争取的优质资产。


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