球盟会

美东时间2020年11月24日
，优客工厂乐成登岸纳斯达克
，终玉成球“联合办公第一股”。但首发当日股价下跌4.82%
，总市值仅为6.18亿美元
，相比于公司D轮融资后30亿美元的估值缩水了近80%！

公司的焦点思路是通过对入驻会员的联合
，压缩会员的公司经营及生活本钱
，满足生存刚需
，并通过建立众多专业化子公司
，提升该模式的实施效率。

这样一只模式新颖
，经营有方的行业龙头
，为何难以获得资本市场的青睐？

1、难以获得对标目今互联网公司的高流量

不到五年
，公司便获得了80余万会员
，成为联合办公的中国第一。但这一数字与目今的互联网企业相比并无优势。这也是其依然依赖租金收入
，无法摘掉“古板企业”帽子的重要原因之一。

2、缺失对标硬科技企业的高利润效劳

盈利要么靠流量
，要么靠高利润效劳。显然
，包括优客工厂在内的大大都联合办公公司
，依然严重依赖流量路线
，并没有摸索出像智能驾驶关于智能汽车一样
，针春联合办公会员的高利润效劳。

我们认为
，若依旧局限于古板的消费互联网思维
，优客工厂将是 “联合办公”最后的船票。所以我们建议：

1、把资金链宁静放在首位；
2、抓住工业互联网的新趋势
，卡位技术与应用的十字路口
，推动全社会办公、家居硬件数字化水平的提升；
3、开发焦点技术
，充分发挥数据对业务的支撑作用。