古板效劳已经高度同质化了，政府效劳招商要有威力，必须升级效劳体系。对被招引企业的效劳从效劳深度和难度由易到难有四个条理：
1、基础效劳：主要是针对企业在外地办公所需空间及其配套硬件设施的基本效劳，如交通、停车、安保、情况、公共设备设施维护等，这些基本属于物业效劳的领域 ；
2、企业效劳：主要针对种种企颐魅正常生产经营所需要的须要效劳，既包括面对政府的税务、工商、资质、政策对接等方面的效劳，也包括企业生长需要的财务、执法、融资、咨询、人才等方面的效劳，还包括集会会展、酒店、商务餐饮等商务效劳 ；
3、生活效劳：主要是针对企业员工安居乐业的种种生活性效劳业，如餐饮、零售、娱乐、休闲、文体、教育等等 ；
4、工业效劳：这一类效劳虽然和企业效劳一样都是ToB的，可是它是基于某个笔直细分工业或工业环节的具体特点、共性需求进行的针对性极强、面向工业类所有企业的生产性效劳，如供应链效劳、数据共享、共享实验室、产颐魅整合、技术引进、工业营销推广等等。
在基础效劳和企业效劳层面，尽管提供的质量崎岖有差别，但基本上已经是所有园区的标配了。在生活效劳层面，差别地区不但保存质量优劣之分甚至还保存有无之分。我们恒久效劳的中关村东升科技园，就凭借良好的生活效劳让一些因为租金较高想搬离的企业取消了念头，为何？因为这些企业的主干员工舍不得离开这里，不肯意随着企业一起搬离。所以，地方政府和园区管委会应该多花一些力气，在园区的都会配套上下足功夫，应该嗣魅这方面的短板不难补强。
相关于生活效劳，最难的是工业效劳。因为工业效劳极强的产颐魅针对性和专业化特征决定了只有深刻理解工业，融入工业，并且与工业方配合努力，营造工业生态，才华做好工业效劳�？梢运倒ひ敌Ю投阅芰Α⒆试吹囊笸歉哂诘胤秸牟明日幸Ю筒糠趾椭卫聿糠值�，所以，我们强烈建议地方政府及园区管委会应该开门办园区，与工业龙头、投资机构、工业效劳机构配合搭建工业效劳平台，整合各方面资源，优势互补，营造推动工业聚集的吸引核。
2019年，小米系的芯片公司大鱼半导体总部从北京迁往南京高新区，在大鱼半导体这次搬家中起到决定性作用的就是南京集成电路工业效劳中心。这个位于南京较为后发的江北地区的工业效劳平台由江北新区管委会联合园区平台公司、工业龙头、创投机构、科研院所等公共组建，目前形成了人才培养与效劳、技术立异效劳、公共技术效劳、系统应用效劳等四大平台，为相关企业提供专业化效劳。针对IC企业在生长历程中所遇到的共性问题，效劳中心提供公共技术效劳与企业生长支持效劳两大效劳体系，为芯片设计及系统应用提供专业技术资源效劳，包括建立EDA盘算中心、IC研发仪器设备共享实验室、IC人才工程实训中心、物联网芯片场景测试中心、先进工艺设计要领学效劳中心，同时引入Design Service、芯片可靠性测试剖析、MPW流片署理、IP等效劳内容等，增进中小企业的产品与技术立异。正是这些专业化工业级效劳使南京江北新区在很短的时间吸引了台积电、紫光集团、ARM中国、华天科技、新思科技、展讯、创意电子、ARM（英）、Synopsys（美）、Cadence(美)、晶门科技等海内外著名企业入驻。
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