近年，环卫行业并购运动连续升温，其中物业企业尤为活跃，仅2021年一季度爆发的10宗环卫并购事件中，8宗并购置家为物业企业，包括雅生活效劳、恒大物业、世茂效劳等行业领军企业，如世茂效劳拟以5.06亿元的价钱收购深圳深兄情况有限公司67%的股权，雅生活效劳一连完成对北京慧丰、陕西明堂、大连明日环卫三家企业并购。
驱使物业企业进入环卫市场的动因来自内外部两方面。
一方面，物业行业经过10余年的生长，地产集团自有物业业务整合基本完成，加之增量空间有限，物业企业纷纷开始寻求二次增长，在此配景下，业务相似度较高、稳定性和强抗周期性较强的环卫行业成为难得的优选赛道。
另一方面，环卫市场属于环保工业中的“慢热”板块，环卫市场体制革新带来市场化需求加速释放，市场空间连续扩大，推动行业进入加速成恒久，且劳动力密集型特点突出的古板环卫行业进入门槛较低，竞争尤为疏散，保存大宗潜在时机。
然而，物业企业并不是后起入局的唯一玩家，还包括以北控都会资源为代表的由情况治理终端业务向工业链上游延伸，或以盈峰情况为代表的由环卫和装备制造向下游延伸的环保工业延伸企业。
据果真数据显示，2019年共有4632家企业中标环卫项目，由此推测现有市场化环卫企业数量在5000家左右，泛起出少数企业规模领跑，大宗腰部、尾部企业疏散竞争的基本花样，领跑企业包括环卫营收规模超50亿的北京环卫和盈峰情况，以及规模处于20-50亿区间的启迪桑德、玉禾田、侨银环保、碧桂园效劳（满园康洁）、龙马环卫、北控都会资源，共8家企业。
强势竞争者入局将加速环卫市场整合，但值得关注的是，“十四五”仍是环卫行业的成恒久，将泛起出企业数量增加、市场总体集中度连续降低与结构性整合、腰部市场集中提升的双重特点。前者的市场动因来自于后发都会市场化催生大宗地方中小型环卫企业，后者的驱动力则来自于腰部企业和跨界入局强势企业快速做大的外向性需求，并购无疑是做大规模的捷径。并且关于大宗规模在1-20区间的腰部企业而言，如不可坚持连续增长，将成为稍概略量企业的最佳并购标的，可见规模竞赛之下必将推动腰部企颐魅整合。
2020年环卫行业CR10由2016年的22%下降至13.3%，参考物业行业生长纪律，预测头部集中度还将进一步降低至5%左右此后回升，而在此历程中CR100将泛起连续上升趋势，并陪同市场日趋成熟，腰部整合进程加速，行业花样必将在动荡之中泛起一翻新气象。
扫一扫
关注我们
地点：北京市向阳区北苑路86号院E区213栋
邮编：100101
联系电话：010-84108866（总机）
业务咨询：400-093-2688（免话费直拨）
